Izquierda Unida de Alpedrete si quiere viviendas sociales

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En estos días el equipo de gobierno está teniendo reuniones, por separado, con el PSOE y UNPA con el fin de negociar algunos aspectos del PGOU.

IU – Los Verdes no ha sido invitada a ninguna reunión, como tampoco lo está siendo Alpedrete Sostenible ni la Asociación de Comerciantes ni ningún otro colectivo de nuestro municipio. Es evidente que buscan votos de apoyo en el pleno en cual se debatirá y votará el futuro PGOU. Nosotros mantenemos nuestra postura, que es la de abrir el PGOU a los vecinos de Alpedrete, no sólo a las fuerzas políticas. Nos jugamos demasiado con este Plan General como para no contar con la participación de todos.

IU es sólo una parte involucrada en la tramitación del PGOU y no modificamos nuestro discurso, al contrario de lo que parecen que hacen desde otras posiciones políticas. ¿Negociación de este PGOU? Está demasiado viciado por parte de algún miembro del PP con responsabilidad en el equipo de gobierno.

Seguimos insistiendo en que las viviendas sociales tan en boca de todos desde hace unos días, son absolutamente necesarias. Viviendas sociales para jóvenes, para personas con bajo poder adquisitivo, para personas con minusvalías y personas separadas, por poner unos ejemplos. Viviendas sociales de verdad, no viviendas protegidas temporalmente que luego sirvan para especular con ellas.

En el año 2006 y en el punto 9 del pleno ordinario celebrado el 28 de Julio el equipo de gobierno de Marisol Casado aprobó por mayoría absoluta el comienzo de las gestiones para la firma de un Convenio de colaboración entre la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del territorio de la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Alpedrete para la promoción de 225 viviendas de protección pública en el sector de “Los Arcilleros” en una extensión de 40.000m2, destinadas a arrendamiento con opción de compra para jóvenes.

El futuro Convenio también incluía otras 100 viviendas del Plan Joven junto al actual Polígono Industrial.

El entonces concejal de Urbanismo, Vicente Guillén puntualizó en aquel debate que no era necesario modificar las Normas Subsidiarias del año 1994 y que no hacía falta redactar ningún PGOU para llevar a cabo esas viviendas. Todo lo contrario de lo que sostienen hoy.

Según el PP esas viviendas entrarían a formar parte del la bolsa de viviendas de precio libre a los 12 años de su adquisición, en contra de lo que dictaba el Instituto Nacional de la Vivienda, que marcaba 30 años. IU votó en contra de aquel convenio porque las condiciones no eran, a nuestro entender, las más adecuadas. Por ello solicitamos que el Ayuntamiento cediera de manera gratuita el terreno al promotor y que las viviendas fueran en alquiler permanente para que no se pudiera especular con ellas. El terreno para edificar estas viviendas nos pareció adecuado y nos lo sigue pareciendo a día de hoy.

El PP nunca llevó a cabo esa gestión con la Comunidad de Madrid y no porque IU se opusiera o porque no se pudieran construir al margen de un PGOU. A día de hoy no sabemos que les hizo echarse atrás, aunque todo nos hace pensar que fue el promotor el que no vio suficiente beneficio económico en la operación. Los jóvenes de Alpedrete, de repente, ya no eran tan importantes, lo importante era otra cosa. Es obvio que lo único que buscaba entonces, como ahora con el PGOU, era el beneficio de alguna promotora o constructora. Los jóvenes con bajo poder adquisitivo no preocupaban, ni preocupan,  en absoluto al PP. La utilización demagógica de las viviendas sociales para jóvenes por parte del equipo de gobierno de Alpedrete se está llevando de manera rastrera e irresponsable. Intentan confundir a los vecinos, todo con el objeto de sacar adelante un PGOU que llenará los bolsillos de unos pocos, como ya ha quedado patente. IU no está en contra de las viviendas sociales, como hemos repetido hasta la saciedad, estamos en contra de la especulación que se haga con las mismas.

Existen fórmulas para hacer viviendas protegidas en Alpedrete que escapen a la especulación y eso es algo que el PP no quiere ni oír hablar. En el PGOU de Alpedrete ni se mencionan.

Las viviendas sociales para jóvenes que defendemos en IU son aquellas que no puedan ser descalificadas voluntariamente, por lo que no pueden salir al mercado libre.

Deben ser en régimen de arrendamiento, no por una serie de años, si no de manera permanente. El inquilino podrá rescindir el contrato de alquiler cuando lo estime oportuno y esa misma vivienda volverá a ser arrendada a otro joven con necesidad de vivienda y que el precio del arrendamiento no supere el 25% del sueldo del solicitante

Los jóvenes de nuestro municipio tienen derecho a la emancipación y este derecho se ve cercenado en gran medida por los precios desorbitados de las viviendas en Alpedrete y porque las entidades bancarias no conceden apenas créditos hipotecarios a nuestros jóvenes y ahora menos que nunca, por lo que las dificultades aumentan considerablemente. Les piden que la aportación mensual no supere el 30% de sus ingresos y para un joven que apenas supera, si llega, a los 900 euros es absolutamente imposible a acceder a una vivienda en nuestro municipio. La solución no pasa por viviendas a jóvenes a precio tasado, porque no pueden pagarlas a no ser que sus familias les ayuden como en muchos casos sucede. No es justo ni para ellos ni para sus familiares. La especulación de la vivienda de los últimos años nos ha llevado a este disparate, ahora son los jóvenes los que están pagando por ello y el equipo de gobierno del PP de Alpedrete sigue colaborando en este disparate. Pero claro, sus intereses reales son otros, son los de seguir facilitando la especulación para  que algunos saquen provecho, una vez mas, de esta situación.

Hacemos un llamamiento a las fuerzas políticas de Alpedrete que aún mantienen una importante credibilidad entre nuestros vecinos para que rechacen cualquier “apaño” puntual para llevar este PGOU adelante. Será un proyecto envenenado y que justificará actuaciones no sólo poco éticas, si no incluso posibles actuaciones claramente irregulares.

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